25 квадратов - это мало. Это два стола расставленные так чтобы игрок не тёрлись попами плюс место для админа (ведь таковой будет) и место для шмоток игроков. Если туда набьётся больше 10 человек, будет душегубка. Функционирующий клуб - это от 6 столов из расчёта 8 квадратов на стол, плюс место админа, плюс кладовка, плюс стойка с едой и место, где бы это еду поедать. Это я вам как краевед говорю.
На данном этапе вразумительно-реальный клуб - это метров 250 где нибудь в пределах 2-3 километров за мкадом.