Самый главный вопрос - что с ценами? Дадут бесплатно? Ушлые вузы, типа политеха например, не разбрасываются бесплатными помещениями. Стараются забить хоть чем-то, что приносит доход.
И еще немаловажный момент - когда пофигизм вуза может внезапно перерасти в хотелку типа - а ну спрыгнули с нашего помещения, быстро. Насколько вероятно быть погнаными тряпками оттуда?