Я вот могу вам сказать как было в моей управляйке - юр. лицам, т.е. всяким кафешкам, магазинчиками и прочему, что [ну уж нет]одятся на первом этаже - квитации вручались под роспись. Есть долги? Можешь обговорить с управляйкой график погашения, договориться по мировому, если нет - управляйка быстро оформляла бумаги в суд, где прилагался реестр вручения уведомлений, с подписью должника, должник становился сговорчивым и почти всегда шел на мировую. С жильцами такую штуку провернуть очень сложно. Вот скажем есть например 100 должников - просто застать дома хотя бы 30, это большая удача. Просто застать, а не вручить уведомление о долгах. Скольким из них удастся вручить уведомление - даже Тзинчу не известно. Все юр. лица на районе можно обойти одному человеку и вручить квитанции дня за 3, ибо они почти всегда открыты и легко расписываются в получении. Сколько людей и времени понадобится, чтоб обойти всех жильцов должников, я даже не представляю. А в подконтрольных домах УК живет +- 100к.
Как можно человеку отключить удобства, без его росписи в уведомлении, для меня загадка. Как можно заблокировать счета или карточку, без доказательства его долга (правда хз что тут считается доказательством) для меня тоже загадка. Может жильцом до этого подписывался какой то особый договор о своевременной оплате.